3 Rue Jules Lemaitre, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 637 €

de 3 225 € à 4 297 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Jules Lemaitre, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°1 et de 1.34 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Jules Lemaitre, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Réservoir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 805AB, - Parcelle n°0338 - Feuille 805AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Hélène à 29 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 901 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 271 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1049 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 232 mètres
- Ecole maternelle publique Lapujade à 642 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Foy à 587 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Lemaitre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Lemaitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jules Lemaitre dans son marché local

Prix du 3 Rue Jules Lemaitre par rapport à la voie

Sur Rue Jules Lemaitre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 3 Rue Jules Lemaitre se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jules Lemaitre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jules Lemaitre se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 15.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Bonnefoy, 31100 Toulouse(3,332 €)

Rue Rossignol, 31100 Toulouse(3,436 €)

Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse(3,438 €)

Rue Dieu, 31100 Toulouse(3,522 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jules Lemaitre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jules Lemaitre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.