2 Rue Jules Lemaitre, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 519 €

de 3 792 € à 5 210 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jules Lemaitre, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 519 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue Jules Lemaitre, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Réservoir.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 805AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Hélène à 42 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 259 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1035 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 221 mètres
- Ecole maternelle publique Lapujade à 652 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Foy à 583 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Lemaitre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Lemaitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jules Lemaitre dans son marché local

Prix du 2 Rue Jules Lemaitre par rapport à la voie

Sur Rue Jules Lemaitre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 2 Rue Jules Lemaitre se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jules Lemaitre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Lemaitre se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Bonnefoy, 31100 Toulouse(4,193 €)

Rue Rossignol, 31100 Toulouse(4,321 €)

Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse(4,199 €)

Rue Dieu, 31100 Toulouse(4,227 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Lemaitre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Lemaitre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100