2 Rue Jules Dalou, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 758 €

de 3 200 € à 5 369 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jules Dalou, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², supérieur de 9.83 % à celui du n°5 et de 1.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 2 Rue Jules Dalou, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Périole.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 805AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 256 mètres
- Toulouse Matabiau à 1147 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 215 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 723 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 234 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 354 mètres
- Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Dalou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Dalou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jules Dalou dans son marché local

Prix du 2 Rue Jules Dalou par rapport à la voie

Sur Rue Jules Dalou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 2 Rue Jules Dalou se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jules Dalou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Dalou se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 74.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Agen, 31100 Toulouse(4,448 €)

Rue Capefigue, 31100 Toulouse(4,209 €)

Rue Fontenay, 31100 Toulouse(4,067 €)

Rue Saint Hyacinthe, 31100 Toulouse(4,414 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Dalou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Dalou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.