2 bis Rue Jules Chalande, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 348 €

de 4 238 € à 6 160 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Jules Chalande, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 348 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°1 bis et de 5.52 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1734, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 bis Rue Jules Chalande, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1734, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle.
6 niveaux - 4 logements - 180 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 818AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collège Saint-Rome à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esquirol à 218 mètres
- Toulouse Matabiau à 1260 mètres
- Métro Esquirol - ligne A à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 775 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 288 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 546 mètres
- ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 240 mètres
- Ecole maternelle publique Lakanal à 212 mètres
- Ecole élémentaire publique Lakanal à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jules Chalande

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jules Chalande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Jules Chalande dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Jules Chalande par rapport à la voie

Sur Rue Jules Chalande, le prix moyen des appartements s'établit à 5 354 €/m². Avec un prix moyen de 5 348 €/m², le 2 bis Rue Jules Chalande se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Jules Chalande par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Jules Chalande se situe 52.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 69.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baour Lormian, 31100 Toulouse(4,639 €)

Rue des Puits Clos, 31100 Toulouse(5,323 €)

Rue Baronie, 31100 Toulouse(5,723 €)

Impasse Baour Lormian, 31100 Toulouse(4,287 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Jules Chalande

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Jules Chalande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.