2 Rue Joseph Saget, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 749 €

de 2 794 € à 4 479 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Joseph Saget, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Joseph Saget, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 811AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Serres municipales à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dufour à 114 mètres
- Saint-Agne à 1313 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 926 mètres
- Collège Anatole France à 219 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1522 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 755 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 170 mètres
- Ecole élémentaire publique Anatole France à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Saget

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Saget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Joseph Saget dans son marché local

Prix du 2 Rue Joseph Saget par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Saget, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 2 Rue Joseph Saget se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Joseph Saget par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joseph Saget se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 19.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antoine de Saint Exupéry, 31100 Toulouse(3,762 €)

Impasse de Revel, 31100 Toulouse(3,787 €)

Rue Jacques de Vaucanson, 31100 Toulouse(3,492 €)

Rue de la Gaieté, 31100 Toulouse(3,783 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Joseph Saget

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Joseph Saget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.