40 Rue Joseph Marignac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 386 €

de 1 937 € à 2 872 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Joseph Marignac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°33 et de 0.13 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 40 Rue Joseph Marignac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fleurance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 159 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 845BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertier à 116 mètres
- Saint-Martin du Touch à 1141 mètres
- Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 563 mètres

Établissements scolaires :

- École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1036 mètres
- Ecole maternelle publique Fleurance à 1098 mètres
- Ecole primaire publique Littré à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Joseph Marignac

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Joseph Marignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Joseph Marignac dans son marché local

Prix du 40 Rue Joseph Marignac par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Marignac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 40 Rue Joseph Marignac se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Joseph Marignac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Joseph Marignac se situe 32.1 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.13 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bayonne, 31100 Toulouse(2,560 €)

Rue René Sentenac, 31100 Toulouse(2,493 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Joseph Marignac

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Joseph Marignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.