36 Rue Joseph Marignac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 351 €

de 1 935 € à 2 870 €

Indice de confiance

2/5

Le 36 Rue Joseph Marignac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°25 et de 1.3 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 36 Rue Joseph Marignac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Fleurance à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 255 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 845BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertier à 100 mètres
- Saint-Martin du Touch à 1144 mètres
- Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 576 mètres

Établissements scolaires :

- École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1024 mètres
- Ecole maternelle publique Fleurance à 1104 mètres
- Ecole primaire publique Littré à 123 mètres

Ventes au 36 Rue Joseph Marignac

Les 2 ventes au 36 Rue Joseph Marignac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 décembre 2024

120 400 €(1 984 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.69 m²

36 Rue Joseph Marignac, 31100 Toulouse

22 juin 2022

104 607 €(2 328 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.94 m²

36 Rue Joseph Marignac, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Joseph Marignac dans son marché local

Prix du 36 Rue Joseph Marignac par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Marignac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 36 Rue Joseph Marignac se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Joseph Marignac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Joseph Marignac se situe 33.1 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.25 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bayonne, 31100 Toulouse(2,560 €)

Rue René Sentenac, 31100 Toulouse(2,493 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Joseph Marignac

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Joseph Marignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.