18 Rue Joseph Marignac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 674 €

de 2 028 € à 3 448 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue Joseph Marignac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.99 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 18 Rue Joseph Marignac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Fleurance.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 845BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertier à 59 mètres
- Saint-Martin du Touch à 1152 mètres
- Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 624 mètres

Établissements scolaires :

- École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 982 mètres
- Ecole maternelle publique Fleurance à 1126 mètres
- Ecole primaire publique Littré à 117 mètres

Ventes au 18 Rue Joseph Marignac

Une vente a été recensée au 18 Rue Joseph Marignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 avril 2025

244 700 €(2 603 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

18 Rue Joseph Marignac, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Joseph Marignac dans son marché local

Prix du 18 Rue Joseph Marignac par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Marignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 18 Rue Joseph Marignac se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Joseph Marignac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Joseph Marignac se situe 30.98 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -1.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bayonne, 31100 Toulouse(2,968 €)

Rue René Sentenac, 31100 Toulouse(2,959 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Joseph Marignac

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Joseph Marignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.