8 Rue Jean Weber, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 369 €

de 2 116 € à 2 673 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Jean Weber, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 8 Rue Jean Weber, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Simon Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 1035 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 841AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tibaous à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 821 mètres
- LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 820 mètres
- Ecole maternelle publique les Tibaous à 216 mètres
- Ecole élémentaire publique les tibaous à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Weber

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Weber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean Weber dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Weber par rapport à la voie

Sur Rue Jean Weber, le prix moyen des appartements s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 8 Rue Jean Weber se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Weber par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Weber se situe 32.58 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.67 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Jean-Francois Regis, 31100 Toulouse(2,693 €)

Rue Dhuoda, 31100 Toulouse(2,935 €)

Place des Tibaous, 31100 Toulouse(2,541 €)

Route de Seysses, 31100 Toulouse(2,334 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Weber

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Weber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.