3 Rue Jean Weber, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 908 €

de 2 322 € à 3 493 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Jean Weber, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 3 Rue Jean Weber, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 841AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De L'espace à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 893 mètres
- LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 892 mètres
- Ecole maternelle publique les Tibaous à 308 mètres
- Ecole élémentaire publique les tibaous à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Weber

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Weber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Weber dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Weber par rapport à la voie

Sur Rue Jean Weber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 3 Rue Jean Weber se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Weber par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Weber se situe 24.94 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Jean-Francois Regis, 31100 Toulouse(2,807 €)

Rue Dhuoda, 31100 Toulouse(2,904 €)

Place des Tibaous, 31100 Toulouse(3,129 €)

Route de Seysses, 31100 Toulouse(2,827 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Weber

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Weber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.