2 Rue Jean Seguy, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 785 €

de 2 376 € à 3 481 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Seguy, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°1 et de 5.37 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Jean Seguy, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 49 logements - 2 locaux - 54 parkings - 979 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 833AP, - Parcelle n°0187 - Feuille 833AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vasseur à 145 mètres
- Métro Balma Gramont - ligne A à 1111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 739 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 284 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 777 mètres
- Ecole maternelle publique Amouroux à 687 mètres
- Ecole élémentaire publique Cuvier à 840 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Seguy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Seguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Seguy dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Seguy par rapport à la voie

Sur Rue Jean Seguy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 2 Rue Jean Seguy se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Seguy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Seguy se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Racaud, 31100 Toulouse(3,160 €)

Rue Auguste Renoir, 31100 Toulouse(2,924 €)

Rue Paul Estival, 31100 Toulouse(2,869 €)

Rue Colonel Jean Stanislas Remy, 31100 Toulouse(2,727 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Seguy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Seguy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.