2 Rue Jean-Philippe Rameau, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 089 €

de 2 260 € à 3 809 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean-Philippe Rameau, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 089 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Jean-Philippe Rameau, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Ponts Jumeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 802AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Matisse à 82 mètres
- Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1020 mètres
- Collège Nougaro à 858 mètres
- ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 802 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 730 mètres
- Ecole primaire privée Gan-Rachi à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Philippe Rameau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean-Philippe Rameau dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Philippe Rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 2 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Suisse, 31100 Toulouse(3,203 €)

Rue Henri Matisse, 31100 Toulouse(2,711 €)

Chemin Henri Bessemer, 31100 Toulouse(2,908 €)

Rue des Scouts, 31100 Toulouse(3,276 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean-Philippe Rameau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean-Philippe Rameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.