2 Rue Jean Pegot, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 038 €

de 3 121 € à 4 723 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Pegot, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue Jean Pegot, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier La Gloire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 806AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison en terre cuite de Virebent à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marengo-Sncf à 254 mètres
- Toulouse Matabiau à 427 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 361 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 148 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 749 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 379 mètres
- Ecole maternelle publique Reille à 192 mètres
- Ecole élémentaire publique Monge à 39 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Pegot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Pegot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Pegot dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Pegot par rapport à la voie

Sur Rue Jean Pegot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 2 Rue Jean Pegot se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Pegot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Pegot se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 28.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Jean Compans, 31100 Toulouse(4,205 €)

Rue Bertrand Clauzel, 31100 Toulouse(4,269 €)

Rue Dalmatie, 31100 Toulouse(4,148 €)

Avenue de la Colonne, 31100 Toulouse(4,247 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Pegot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Pegot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.