8 Rue Jean Duplessis, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 478 €

de 3 134 € à 5 311 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Jean Duplessis, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°10 et de 5.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 8 Rue Jean Duplessis, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Serres Municipales.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 811AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Serres municipales à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Marine à 89 mètres
- Saint-Agne à 980 mètres
- Métro Saouzelong - ligne B à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 927 mètres
- Collège Anatole France à 392 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 944 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 355 mètres
- Ecole élémentaire publique Sauzelong à 230 mètres

Ventes au 8 Rue Jean Duplessis

Une vente a été recensée au 8 Rue Jean Duplessis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2023

500 000 €(5 495 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

8 Rue Jean Duplessis, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean Duplessis dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Duplessis par rapport à la voie

Sur Rue Jean Duplessis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 8 Rue Jean Duplessis se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Duplessis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Duplessis se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 65.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Méditerranée, 31100 Toulouse(4,592 €)

Rue Pelletier Doisy, 31100 Toulouse(4,147 €)

Rue du Midi, 31100 Toulouse(4,257 €)

Boulevard de la Marne, 31100 Toulouse(4,613 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Duplessis

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Duplessis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.