2 Rue Jean Calas, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 884 €

de 3 974 € à 6 104 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Calas, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 884 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Jean Calas, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean Chaubet.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 808AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Raymond Naves à 172 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 1100 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1518 mètres
- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 692 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 692 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 264 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Calas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Calas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Calas dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Calas par rapport à la voie

Sur Rue Jean Calas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 884 €/m², le 2 Rue Jean Calas se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Calas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Calas se situe 26.07 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 80.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Ducos, 31100 Toulouse(4,710 €)

Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse(4,783 €)

Rue des Eglantines, 31100 Toulouse(4,717 €)

Rue du Lac d'Oô, 31100 Toulouse(5,364 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Calas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Calas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100