4 Rue Jean Bartoli, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 003 €

de 2 603 € à 3 829 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Rue Jean Bartoli, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°2 et de 2.66 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 4 Rue Jean Bartoli, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Raynal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 41 logements - 34 parkings - 1307 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0641 - Feuille 804AC, - Parcelle n°0626 - Feuille 804AC, - Parcelle n°0639 - Feuille 804AC, - Parcelle n°0642 - Feuille 804AC, - Parcelle n°0643 - Feuille 804AC, - Parcelle n°0640 - Feuille 804AC, - Parcelle n°0627 - Feuille 804AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouvier à 116 mètres
- Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 753 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1246 mètres
- Collège privé Saint-Louis à 605 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1344 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 704 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnefoy à 650 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Foy à 364 mètres

Ventes au 4 Rue Jean Bartoli

Les 2 ventes au 4 Rue Jean Bartoli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 janvier 2020

163 350 €(3 022 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.06 m²

4 Rue Jean Bartoli, 31100 Toulouse

8 juillet 2019

199 000 €(2 457 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81 m²

4 Rue Jean Bartoli, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jean Bartoli dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean Bartoli par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bartoli, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 4 Rue Jean Bartoli se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean Bartoli par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Bartoli se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Lapujade, 31100 Toulouse(3,131 €)

Impasse Descouloubre, 31100 Toulouse(3,386 €)

Impasse Fourcaran, 31100 Toulouse(3,136 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Bartoli

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Bartoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.