2 Rue Jean Bardy, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 681 €

de 2 177 € à 3 100 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Bardy, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°4 et de 2.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Rue Jean Bardy, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gironis.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 840AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Glières à 328 mètres
- Métro Bellefontaine - ligne A à 1233 mètres

Établissements scolaires :

- Cours secondaire privé la Clairière à 554 mètres
- Ecole maternelle publique Buffon à 132 mètres
- Ecole élémentaire publique Buffon à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Bardy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Bardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Bardy dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Bardy par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bardy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 2 Rue Jean Bardy se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Bardy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Bardy se situe 30.85 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -1.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Banières, 31100 Toulouse(2,800 €)

Place Etienne de Malenfant, 31100 Toulouse(2,582 €)

Rue Maryse Bastie, 31100 Toulouse(2,851 €)

Chemin du Chapitre, 31100 Toulouse(2,758 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Bardy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Bardy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.