2 Rue Janine Hercule, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 094 €

de 2 954 € à 3 197 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 025 €

de 1 988 € à 11 515 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Janine Hercule, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 094 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Janine Hercule, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Poudrerie à dominante tertiaire.
- 2 locaux - 20 parkings - 1197 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 812AD, - Parcelle n°0128 - Feuille 812AD, - Parcelle n°0129 - Feuille 812AD, - Parcelle n°0146 - Feuille 812AD, - Parcelle n°0132 - Feuille 812AD, - Parcelle n°0093 - Feuille 812AD, - Parcelle n°0134 - Feuille 812AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle Saint-Roch-du-Férétra à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Empalot Métro à 87 mètres
- Saint-Agne à 764 mètres
- Métro Empalot - ligne B à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 753 mètres
- Collège Marcelin Berthelot à 956 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 915 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 106 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Marvingt à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Janine Hercule

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Janine Hercule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Janine Hercule dans son marché local

Prix du 2 Rue Janine Hercule par rapport à la voie

Sur Rue Janine Hercule, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 2 Rue Janine Hercule se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Janine Hercule par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Janine Hercule se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade Pierre Garrigues, 31100 Toulouse(3,250 €)

Rue de Menton, 31100 Toulouse(2,630 €)

Place d'Empalot, 31100 Toulouse(3,181 €)

Rue de Cannes, 31100 Toulouse(3,137 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Janine Hercule

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Janine Hercule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.