6 Rue James Pradier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 277 €

de 2 948 € à 4 062 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue James Pradier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 277 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 6 Rue James Pradier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Fenouillet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 829AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rateau à 203 mètres
- Métro Fondeyre - ligne C à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 582 mètres
- Collège Nougaro à 916 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 627 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 554 mètres
- Ecole primaire privée Gan-Rachi à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue James Pradier

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue James Pradier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue James Pradier dans son marché local

Prix du 6 Rue James Pradier par rapport à la voie

Sur Rue James Pradier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 6 Rue James Pradier se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue James Pradier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue James Pradier se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Claude Monet, 31100 Toulouse(3,125 €)

Chemin du Prat Long, 31100 Toulouse(3,042 €)

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Biens en vente à proximité du 6 Rue James Pradier

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue James Pradier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.