9 Rue Jacques Roudil, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 798 €

de 3 960 € à 5 818 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Jacques Roudil, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 798 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 et de 9.27 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Jacques Roudil, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Bourrassol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 828AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Anciens abattoirs à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Abattoirs à 88 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1094 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 528 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à 486 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 650 mètres
- Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 665 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 343 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Jacques Roudil

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jacques Roudil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Jacques Roudil dans son marché local

Prix du 9 Rue Jacques Roudil par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Roudil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 798 €/m², le 9 Rue Jacques Roudil se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jacques Roudil par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jacques Roudil se situe 36.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Château d'Eau, 31100 Toulouse(3,882 €)

Allées Charles de Fitte, 31100 Toulouse(4,446 €)

Rue de Bourrassol, 31100 Toulouse(4,075 €)

Rue des Fontaines, 31100 Toulouse(3,720 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Jacques Roudil

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jacques Roudil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.