35 Rue Jacques Offenbach, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 073 €

de 2 938 € à 4 961 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Jacques Offenbach, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°30 et de 0.12 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 35 Rue Jacques Offenbach, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Louis Plana.
2 niveaux - 4 logements - 636 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 834AE, - Parcelle n°0152 - Feuille 834AE, - Parcelle n°0457 - Feuille 834AE, - Parcelle n°0620 - Feuille 834AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaumet à 261 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 160 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 769 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 190 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 288 mètres
- Ecole élémentaire publique La Juncasse à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Jacques Offenbach

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jacques Offenbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Jacques Offenbach dans son marché local

Prix du 35 Rue Jacques Offenbach par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Offenbach, le prix moyen des maisons s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 35 Rue Jacques Offenbach se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Jacques Offenbach par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jacques Offenbach se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Argoulets, 31100 Toulouse(3,780 €)

Rue Arthur Legoust, 31100 Toulouse(4,501 €)

Rue Sully, 31100 Toulouse(4,490 €)

Rue Dinetard, 31100 Toulouse(3,927 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Jacques Offenbach

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Jacques Offenbach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.