22 Rue Jacques Offenbach, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 468 €

de 2 314 € à 2 648 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Jacques Offenbach, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue Jacques Offenbach, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Louis Plana à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 834AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaumet à 208 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 114 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 672 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 225 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 186 mètres
- Ecole élémentaire publique La Juncasse à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Jacques Offenbach

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jacques Offenbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Jacques Offenbach dans son marché local

Prix du 22 Rue Jacques Offenbach par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Offenbach, le prix moyen des appartements s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 22 Rue Jacques Offenbach se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Jacques Offenbach par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jacques Offenbach se situe 29.77 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Argoulets, 31100 Toulouse(2,902 €)

Rue Arthur Legoust, 31100 Toulouse(3,181 €)

Rue Sully, 31100 Toulouse(2,465 €)

Rue Dinetard, 31100 Toulouse(3,008 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Jacques Offenbach

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jacques Offenbach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.