2 Rue Jacques Lemercier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 922 €

de 4 048 € à 6 029 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jacques Lemercier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 922 €/m², inférieur de 12.87 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 9.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.

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À propos du 2 Rue Jacques Lemercier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
13 niveaux - 68 logements - 149 parkings - 2648 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 827AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument au sport et à Maysonnié à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal De Brienne à 85 mètres
- Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 723 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 877 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 802 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 760 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 869 mètres
- Ecole maternelle publique petit gragnague à 780 mètres
- Ecole primaire publique Amidonniers à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques Lemercier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques Lemercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jacques Lemercier dans son marché local

Prix du 2 Rue Jacques Lemercier par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Lemercier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 639 €/m². Avec un prix moyen de 4 922 €/m², le 2 Rue Jacques Lemercier se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jacques Lemercier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jacques Lemercier se situe 40.07 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 56.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Brouardel, 31100 Toulouse(4,077 €)

Rue Franklin, 31100 Toulouse(4,182 €)

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Rue Fabre d'Eglantine, 31100 Toulouse(4,573 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jacques Lemercier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jacques Lemercier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.