26 Rue Jacques Laffitte, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 213 €

de 3 737 € à 4 814 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Jacques Laffitte, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°24 mais inférieur de 9.63 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 26 Rue Jacques Laffitte, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 822AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble des Cariatides à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 207 mètres
- Toulouse Matabiau à 494 mètres
- Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 586 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 459 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 521 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 445 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 281 mètres
- Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Jacques Laffitte

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jacques Laffitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Jacques Laffitte dans son marché local

Prix du 26 Rue Jacques Laffitte par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Laffitte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 26 Rue Jacques Laffitte se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Jacques Laffitte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jacques Laffitte se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 33.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denfert Rochereau, 31100 Toulouse(5,167 €)

Place de Belfort, 31100 Toulouse(4,467 €)

Impasse Jacques Laffitte, 31100 Toulouse(4,210 €)

Rue de Bayard, 31100 Toulouse(4,492 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Jacques Laffitte

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Jacques Laffitte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.