9 Rue Jacques Gamelin, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 940 €

de 2 225 € à 4 940 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Jacques Gamelin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², inférieur de 14.27 % à celui du n°9 bis et de 14.52 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 9 Rue Jacques Gamelin, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 313 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 842AC, - Parcelle n°0707 - Feuille 842AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fieux à 128 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1058 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 561 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 316 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1390 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 826 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 404 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Jacques Gamelin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jacques Gamelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Jacques Gamelin dans son marché local

Prix du 9 Rue Jacques Gamelin par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Gamelin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 9 Rue Jacques Gamelin se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jacques Gamelin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jacques Gamelin se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-François Blade, 31100 Toulouse(4,463 €)

Rue Fieux, 31100 Toulouse(3,855 €)

Rue Saint Malo, 31100 Toulouse(4,259 €)

Rue du Maréchal Joffre, 31100 Toulouse(4,233 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Jacques Gamelin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jacques Gamelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.