28 Rue Jacques Gamelin, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 878 €

de 1 796 € à 3 723 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Jacques Gamelin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°32 et de 6.56 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 28 Rue Jacques Gamelin, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Fontaine Lestang à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 98 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 842AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Lestang à 161 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 825 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 573 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 355 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 606 mètres
- Ecole maternelle publique Etienne Billières à 361 mètres
- Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Jacques Gamelin

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jacques Gamelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Jacques Gamelin dans son marché local

Prix du 28 Rue Jacques Gamelin par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Gamelin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 28 Rue Jacques Gamelin se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Jacques Gamelin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Jacques Gamelin se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-François Blade, 31100 Toulouse(3,153 €)

Rue Fieux, 31100 Toulouse(2,280 €)

Rue Saint Malo, 31100 Toulouse(3,453 €)

Rue du Maréchal Joffre, 31100 Toulouse(2,558 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Jacques Gamelin

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Jacques Gamelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.