2 Rue Jacques Gabriel, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 2 Rue Jacques Gabriel, 31100 Toulouse, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

À propos du 2 Rue Jacques Gabriel, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Coteaux de Pech David à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 227 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 839BM, - Parcelle n°0208 - Feuille 839BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bart à 194 mètres
- Saint-Agne à 1011 mètres
- Métro Empalot - ligne B à 853 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1009 mètres
- Collège Jean Moulin à 1000 mètres
- Ecole maternelle publique Pech-David à 514 mètres
- Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 617 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques Gabriel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Comte, 31100 Toulouse(4,524 €)

Chemin des côtes de Pech David, 31100 Toulouse(4,010 €)

Rue Jean Bart, 31100 Toulouse(4,385 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jacques Gabriel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jacques Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.