4 Rue Idrac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Idrac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Dupuy à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 438 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 821ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Verdier à 74 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 587 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 389 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 253 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 271 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 294 mètres
Ventes au 4 Rue Idrac
Les 2 ventes au 4 Rue Idrac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Idrac dans son marché local
Prix du 4 Rue Idrac par rapport à la voie
Sur Rue Idrac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 938 €/m², le 4 Rue Idrac se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Idrac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Idrac se situe 40.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 56.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Idrac
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Idrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Idrac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence My Toulouse
toulouse 31300
15 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
43 annonces en vente chez Flatway
Boadi Immobilier
toulouse 31400
9 annonces en vente chez Flatway
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