16 Rue Idrac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue Idrac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Dupuy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 821ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Verdier à 125 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 585 mètres
- - Collège Michelet à 418 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 194 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Grand Rond Saint-Etienne à 279 mètres
Ventes au 16 Rue Idrac
Les 3 ventes au 16 Rue Idrac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Idrac dans son marché local
Prix du 16 Rue Idrac par rapport à la voie
Sur Rue Idrac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 924 €/m², le 16 Rue Idrac se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Idrac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Idrac se situe 40.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 56.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Idrac
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Idrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Idrac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
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Agmm Tempo Immobilier
toulouse 31000
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