11 Rue Idrac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 155 €

de 3 606 € à 5 521 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Rue Idrac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°13 et de 2.81 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 11 Rue Idrac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Dupuy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 198 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 821AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Verdier à 110 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 579 mètres
- Collège Michelet à 417 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 205 mètres
- ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 296 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 225 mètres
- Ecole primaire privée Grand Rond Saint-Etienne à 291 mètres

Ventes au 11 Rue Idrac

Les 3 ventes au 11 Rue Idrac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juillet 2022

380 805 €(2 800 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•136 m²

11 Rue Idrac, 31100 Toulouse

12 avril 2022

75 800 €(3 803 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•19.93 m²

11 Rue Idrac, 31100 Toulouse

12 juillet 2019

390 000 €(2 868 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•136 m²

11 Rue Idrac, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Idrac dans son marché local

Prix du 11 Rue Idrac par rapport à la voie

Sur Rue Idrac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 11 Rue Idrac se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Idrac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Idrac se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 32.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lazare Carnot, 31100 Toulouse(4,960 €)

Rue Delacroix, 31100 Toulouse(4,774 €)

Rue Pierre-Paul Riquet, 31100 Toulouse(5,034 €)

Rue de l'Etoile, 31100 Toulouse(4,719 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Idrac

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Idrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.