1 Rue Idrac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 364 €

de 4 168 € à 6 701 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue Idrac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 364 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°2 et de 6.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue Idrac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Dupuy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 181 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 821AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, à la gloire des combattants de la Haute-Garonne à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Verdier à 81 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 584 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 359 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 272 mètres
- ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 290 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 300 mètres
- Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 266 mètres

Ventes au 1 Rue Idrac

Une vente a été recensée au 1 Rue Idrac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mai 2025

139 900 €(5 694 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•24.57 m²

1 Rue Idrac, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Idrac dans son marché local

Prix du 1 Rue Idrac par rapport à la voie

Sur Rue Idrac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 5 364 €/m², le 1 Rue Idrac se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Idrac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Idrac se situe 52.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 69.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lazare Carnot, 31100 Toulouse(4,965 €)

Rue Delacroix, 31100 Toulouse(4,782 €)

Rue Pierre-Paul Riquet, 31100 Toulouse(5,042 €)

Rue de l'Etoile, 31100 Toulouse(4,712 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Idrac

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Idrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.