2 Rue Ida Pfeiffer, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 304 €

de 2 775 € à 4 656 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 464 €

de 3 570 € à 5 617 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Ida Pfeiffer, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², supérieur de 12.61 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Ida Pfeiffer, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Périole.
6 niveaux - 3677 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0593 - Feuille 805AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roseraie à 209 mètres
- Toulouse Matabiau à 1421 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 440 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 485 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 480 mètres
- Ecole maternelle publique La Juncasse à 468 mètres
- Ecole élémentaire publique La Juncasse à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Ida Pfeiffer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ida Pfeiffer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Ida Pfeiffer dans son marché local

Prix du 2 Rue Ida Pfeiffer par rapport à la voie

Sur Rue Ida Pfeiffer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 2 Rue Ida Pfeiffer se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ida Pfeiffer par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ida Pfeiffer se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Garres, 31100 Toulouse(3,191 €)

Rue Léon Bourjade, 31100 Toulouse(3,361 €)

Rue de Périole, 31100 Toulouse(3,599 €)

Avenue Yves Brunaud, 31100 Toulouse(3,066 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Ida Pfeiffer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ida Pfeiffer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.