9 Rue Hubert Flourac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 324 €

de 3 124 € à 5 251 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Hubert Flourac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°11 et de 0.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 9 Rue Hubert Flourac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Troènes.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 829AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lully à 29 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 536 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Ponts-Jumeaux à 930 mètres
- ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 621 mètres
- Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 750 mètres
- Ecole primaire publique Sept-deniers à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Hubert Flourac

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Hubert Flourac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Hubert Flourac dans son marché local

Prix du 9 Rue Hubert Flourac par rapport à la voie

Sur Rue Hubert Flourac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 9 Rue Hubert Flourac se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Hubert Flourac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Hubert Flourac se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Duroc, 31100 Toulouse(4,350 €)

Rue Jean-Baptiste Lulli, 31100 Toulouse(4,443 €)

Chemin de Garric, 31100 Toulouse(4,052 €)

Rue du Colibri, 31100 Toulouse(4,215 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Hubert Flourac

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Hubert Flourac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.