2 Rue Hubert Flourac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Hubert Flourac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Troènes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 20 parkings - 585 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 829AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lully à 41 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 944 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 611 mètres
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 755 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 289 mètres
Ventes au 2 Rue Hubert Flourac
Les 6 ventes au 2 Rue Hubert Flourac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hubert Flourac dans son marché local
Prix du 2 Rue Hubert Flourac par rapport à la voie
Sur Rue Hubert Flourac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 2 Rue Hubert Flourac se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hubert Flourac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hubert Flourac se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Hubert Flourac
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hubert Flourac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Hubert Flourac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
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Stratum Immobilier
toulouse 31000
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