7 Rue Homère, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 666 €

de 2 981 € à 4 068 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Homère, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 et de 8.91 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue Homère, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Arago à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 806AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 320 mètres
- Toulouse Matabiau à 501 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1003 mètres
- Collège Marengo à 326 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 793 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 881 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnefoy à 267 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Homère

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Homère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Homère dans son marché local

Prix du 7 Rue Homère par rapport à la voie

Sur Rue Homère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 7 Rue Homère se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Homère par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Homère se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 16.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Mansart, 31100 Toulouse(4,209 €)

Rue des Champs Elysées, 31100 Toulouse(4,709 €)

Rue du Général Taupin, 31100 Toulouse(3,802 €)

Rue de Périole, 31100 Toulouse(3,599 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Homère

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Homère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.