21 Rue Homère, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 814 €

de 3 307 € à 6 133 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Homère, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 814 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°17 et de 5.57 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue Homère, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Arago.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 806AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 342 mètres
- Toulouse Matabiau à 569 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1050 mètres
- Collège Marengo à 254 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 721 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 820 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 311 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Homère

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Homère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Homère dans son marché local

Prix du 21 Rue Homère par rapport à la voie

Sur Rue Homère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 814 €/m², le 21 Rue Homère se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Homère par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Homère se situe 24.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 77.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Mansart, 31100 Toulouse(4,989 €)

Rue des Champs Elysées, 31100 Toulouse(5,373 €)

Rue du Général Taupin, 31100 Toulouse(4,630 €)

Rue de Périole, 31100 Toulouse(4,365 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Homère

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Homère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.