9 Rue Hippolyte Prévost, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 859 €

de 3 103 € à 5 613 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Hippolyte Prévost, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 9 Rue Hippolyte Prévost, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Bécanne.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 842AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roc à 185 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 1118 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 686 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 182 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 132 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 750 mètres
- Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 232 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Hippolyte Prévost

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Hippolyte Prévost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Hippolyte Prévost dans son marché local

Prix du 9 Rue Hippolyte Prévost par rapport à la voie

Sur Rue Hippolyte Prévost, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 9 Rue Hippolyte Prévost se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Hippolyte Prévost par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Hippolyte Prévost se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cahuzac, 31100 Toulouse(3,826 €)

Rue des Graviers, 31100 Toulouse(3,915 €)

Rue Camille Saint Saëns, 31100 Toulouse(4,197 €)

Place Henri Raynier, 31100 Toulouse(4,101 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Hippolyte Prévost

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Hippolyte Prévost apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.