13 Rue Hippolyte Prévost, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 479 €

de 2 151 € à 3 387 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Hippolyte Prévost, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue Hippolyte Prévost, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Bécanne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 842AD, - Parcelle n°0557 - Feuille 842AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roc à 198 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 1150 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 168 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 112 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 718 mètres
- Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 235 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Hippolyte Prévost

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Hippolyte Prévost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Hippolyte Prévost dans son marché local

Prix du 13 Rue Hippolyte Prévost par rapport à la voie

Sur Rue Hippolyte Prévost, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 13 Rue Hippolyte Prévost se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Hippolyte Prévost par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Hippolyte Prévost se situe 29.43 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cahuzac, 31100 Toulouse(2,759 €)

Rue des Graviers, 31100 Toulouse(2,550 €)

Rue Camille Saint Saëns, 31100 Toulouse(2,653 €)

Place Henri Raynier, 31100 Toulouse(2,771 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Hippolyte Prévost

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Hippolyte Prévost apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.