11 Rue Hergé, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 970 €

de 2 451 € à 3 466 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Hergé, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°5 et de 10.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 11 Rue Hergé, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Pouvourville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 487 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 839AM, - Parcelle n°0179 - Feuille 839AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Propriété La Redorte à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pastel à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bellevue à 885 mètres
- Collège Bellevue à 701 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 1309 mètres
- Lycée polyvalent Bellevue à 983 mètres
- Ecole maternelle publique le pastel à 683 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Hergé

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Hergé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Hergé dans son marché local

Prix du 11 Rue Hergé par rapport à la voie

Sur Rue Hergé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 11 Rue Hergé se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Hergé par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Hergé se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jorge Semprùn, 31100 Toulouse(3,324 €)

Chemin de Narrade, 31100 Toulouse(3,099 €)

Rue de la Cocagne, 31100 Toulouse(2,862 €)

Chemin des Clotasses, 31100 Toulouse(3,377 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Hergé

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Hergé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.