2 Rue Henriette, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 550 €

de 4 614 € à 6 725 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Henriette, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 550 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 Rue Henriette, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
1 niveau - 2 logements - 136 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 802AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise et ancien couvent des Minimes à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal Du Midi à 350 mètres
- Métro Canal du Midi - ligne B à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 544 mètres
- Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 296 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 527 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 394 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henriette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henriette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henriette dans son marché local

Prix du 2 Rue Henriette par rapport à la voie

Sur Rue Henriette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 469 €/m². Avec un prix moyen de 5 550 €/m², le 2 Rue Henriette se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henriette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henriette se situe 43.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 104.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Dagnaux, 31100 Toulouse(4,452 €)

Rue Eliane, 31100 Toulouse(5,153 €)

Rue du Caillou Gris, 31100 Toulouse(5,042 €)

Rue de Chaussas, 31100 Toulouse(4,251 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henriette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henriette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.