2 Rue Henri Lanfant, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 883 €

de 3 482 € à 6 847 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Henri Lanfant, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 883 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°4 et de 14.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Rue Henri Lanfant, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 808AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lanfant à 73 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 832 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 821 mètres
- Collège privé Le Caousou à 488 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 777 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 363 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 596 mètres
- Ecole primaire publique Armand Leygue à 285 mètres

Ventes au 2 Rue Henri Lanfant

Une vente a été recensée au 2 Rue Henri Lanfant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2020

236 967 €(3 385 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

2 Rue Henri Lanfant, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Lanfant dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Lanfant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Lanfant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 883 €/m², le 2 Rue Henri Lanfant se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Lanfant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Lanfant se situe 26.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 79.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse(4,990 €)

Rue Lucien Cassagne, 31100 Toulouse(5,146 €)

Impasse Saint Félix, 31100 Toulouse(5,504 €)

Rue André Cavagnol, 31100 Toulouse(5,853 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Lanfant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Lanfant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.