2 Rue Henri Farman, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 414 €

de 4 202 € à 4 810 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Henri Farman, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 414 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Rue Henri Farman, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nègreneys.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 803AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eylau à 194 mètres
- Toulouse Matabiau à 1206 mètres
- Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 948 mètres
- Collège Les Chalets à 499 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 907 mètres
- Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 248 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Farman

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Farman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Farman dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Farman par rapport à la voie

Sur Rue Henri Farman, le prix moyen des maisons s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 2 Rue Henri Farman se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Farman par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Farman se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tunis, 31100 Toulouse(4,837 €)

Rue d'Aquitaine, 31100 Toulouse(4,683 €)

Rue Laurent Marqueste, 31100 Toulouse(4,423 €)

Rue de Belleville, 31100 Toulouse(4,364 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Farman

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Farman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.