26 Rue Héliot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Héliot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 306 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelier à 136 mètres
- - Toulouse Matabiau à 419 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 460 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 590 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 636 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Héliot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Héliot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Héliot dans son marché local
Prix du 26 Rue Héliot par rapport à la voie
Sur Rue Héliot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 929 €/m². Avec un prix moyen de 5 222 €/m², le 26 Rue Héliot se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Héliot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Héliot se situe 48.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Héliot
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Héliot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Héliot
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