8 Rue Hans Andersen, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 350 €

de 2 454 € à 4 588 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Hans Andersen, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 8 Rue Hans Andersen, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Heredia.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 834AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soupetard à 206 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 978 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 546 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 757 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 474 mètres
- Ecole maternelle publique Jolimont à 535 mètres
- Ecole élémentaire publique Jolimont à 595 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Hans Andersen

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Hans Andersen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Hans Andersen dans son marché local

Prix du 8 Rue Hans Andersen par rapport à la voie

Sur Rue Hans Andersen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 8 Rue Hans Andersen se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Hans Andersen par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Hans Andersen se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Soupetard, 31100 Toulouse(3,473 €)

Rue d'Isly, 31100 Toulouse(3,242 €)

Impasse Calvinet, 31100 Toulouse(3,365 €)

Rue de l'Imprimerie, 31100 Toulouse(3,291 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Hans Andersen

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Hans Andersen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.