13 Rue Gustave Eiffel, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 404 €

de 3 473 € à 5 277 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue Gustave Eiffel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², inférieur de 13.56 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.22 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 13 Rue Gustave Eiffel, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Biarritz.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 846AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talazac à 242 mètres
- Le Toec à 1299 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 1373 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 942 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 888 mètres
- Ecole de production privé Dynaméca à 788 mètres
- Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 175 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 212 mètres

Ventes au 13 Rue Gustave Eiffel

Une vente a été recensée au 13 Rue Gustave Eiffel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2021

330 000 €(5 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

13 Rue Gustave Eiffel, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Gustave Eiffel dans son marché local

Prix du 13 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 13 Rue Gustave Eiffel se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Gustave Eiffel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gustave Eiffel se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Francis de Pressense, 31100 Toulouse(4,043 €)

Rue Adolphe Talazac, 31100 Toulouse(4,277 €)

Impasse du Foyer Toulousain, 31100 Toulouse(4,064 €)

Rue Ledru Rollin, 31100 Toulouse(4,033 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Gustave Eiffel

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.