11 Rue Gros, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 643 €

de 4 176 € à 5 429 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Gros, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², supérieur de 15.84 % à celui du n°4 et de 17.75 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue Gros, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier La Gloire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 806AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison en terre cuite de Virebent à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Colombette à 214 mètres
- Toulouse Matabiau à 523 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 260 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 208 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 615 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 273 mètres
- Ecole maternelle publique Reille à 301 mètres
- Ecole élémentaire publique Monge à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Gros

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Gros dans son marché local

Prix du 11 Rue Gros par rapport à la voie

Sur Rue Gros, le prix moyen des appartements s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 11 Rue Gros se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Gros par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Gros se situe 32.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Cimetière, 31100 Toulouse(4,012 €)

Rue du Général Jean Compans, 31100 Toulouse(4,192 €)

Avenue de la Colonne, 31100 Toulouse(4,263 €)

Rue Paul Dupin, 31100 Toulouse(4,439 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Gros

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.