8 Rue Gleyses, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 477 €

de 2 672 € à 3 934 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Gleyses, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°6 ter et de 0.03 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 8 Rue Gleyses, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 829AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaussas à 169 mètres
- Métro Fondeyre - ligne C à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 151 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 1092 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 123 mètres
- école maternelle publique Lucie Aubrac à 541 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Gleyses

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gleyses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Gleyses dans son marché local

Prix du 8 Rue Gleyses par rapport à la voie

Sur Rue Gleyses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 8 Rue Gleyses se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gleyses par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gleyses se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fenouillet, 31100 Toulouse(3,969 €)

Rue des Sapins, 31100 Toulouse(3,538 €)

Rue Adonis, 31100 Toulouse(3,811 €)

Rue des Bouleaux, 31100 Toulouse(3,519 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Gleyses

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gleyses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.