2 Rue Giuseppe Verdi, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 789 €

de 3 145 € à 4 280 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 358 €

de 4 251 € à 6 866 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Giuseppe Verdi, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°5.

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À propos du 2 Rue Giuseppe Verdi, 31100 Toulouse

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tilleuls à 393 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 847 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1236 mètres
- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 644 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1162 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 644 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 313 mètres
- Ecole primaire publique Armand Leygue à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Giuseppe Verdi

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Giuseppe Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Giuseppe Verdi dans son marché local

Prix du 2 Rue Giuseppe Verdi par rapport à la voie

Sur Rue Giuseppe Verdi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 2 Rue Giuseppe Verdi se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Giuseppe Verdi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Giuseppe Verdi se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 20.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Andrieu, 31100 Toulouse(3,802 €)

Rue de Lille, 31100 Toulouse(3,622 €)

Rue du Sergent Vigne, 31100 Toulouse(3,581 €)

Chemin du Coin de la Moure, 31100 Toulouse(3,310 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Giuseppe Verdi

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Giuseppe Verdi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.