12 Rue Georges Rouault, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 152 €

de 1 877 € à 2 333 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Georges Rouault, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 et de 0.33 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.

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À propos du 12 Rue Georges Rouault, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Van Gogh à dominante résidentielle.
5 niveaux - 110 logements - 1184 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 840BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellefontaine à 265 mètres
- Métro Bellefontaine - ligne A à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jeanne et Jean Phillipe à 885 mètres
- Cours secondaire privé la Clairière à 376 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 108 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Georges Rouault

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Georges Rouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Georges Rouault dans son marché local

Prix du 12 Rue Georges Rouault par rapport à la voie

Sur Rue Georges Rouault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 12 Rue Georges Rouault se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Georges Rouault par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Georges Rouault se situe 38.76 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Gauguin, 31100 Toulouse(1,943 €)

Passage Georges Braque, 31100 Toulouse(2,124 €)

Rue du Professeur Rey, 31100 Toulouse(1,994 €)

Impasse Théodore Richard, 31100 Toulouse(2,138 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Georges Rouault

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Georges Rouault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.