23 Rue Georges Ohnet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 175 €

de 2 534 € à 4 072 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Georges Ohnet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 12.19 % à celui du n°25 et de 2.72 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 23 Rue Georges Ohnet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gramont.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 833AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ohnet à 36 mètres
- Métro Balma Gramont - ligne A à 1405 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 654 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 212 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 706 mètres
- Ecole maternelle publique Cuvier à 718 mètres
- Ecole élémentaire publique Cuvier à 766 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Georges Ohnet

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Georges Ohnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Georges Ohnet dans son marché local

Prix du 23 Rue Georges Ohnet par rapport à la voie

Sur Rue Georges Ohnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 23 Rue Georges Ohnet se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Georges Ohnet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Georges Ohnet se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Caunes, 31100 Toulouse(2,681 €)

Impasse du Docteur Bignères, 31100 Toulouse(2,835 €)

Rue Luchet, 31100 Toulouse(3,900 €)

Impasse Jean Racaud, 31100 Toulouse(3,232 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Georges Ohnet

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Georges Ohnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.